Top 10 dự án toà nhà văn phòng nổi bật nhất gồm Lotte Center Hà Nội, Diamond Flower Tower, Le Meridien - Nghiên cứu thị trường của Cushman & Wakefield VN.
Nghiên cứu thị trường được Cushman & Wakefield Việt Nam công bố bao gồm danh sách những dự án toà nhà văn phòng nổi bật đang xây dựng. Theo đó, ở thị trường Hà Nội, 5 dự án "hot" nhất gồm có Lotte Center Hà Nội (Q.Ba Đình), CTM 139 Cầu Giấy, Handico Tower (Từ Liêm), TTTM Chợ Mơ (Q.Hai Bà Trưng), Diamond Flower Tower (Cầu Giấy). Cả 5 dự án này đều có dự kiến sẽ hoàn thành trong năm nay.
Ở khu vực thành phố Hồ Chí Minh, 5 dự án toà nhà văn phòng cho thuê đang xây dựng nổi bật nhất đều ở khu vực trung tâm gồm: Le Meridien, VietinBank, Vietcombank Tower, Viettel Tower, The One. Dự kiến Le Meridien, VietinBank sẽ hoàn thành trong năm nay; Vietcombank Tower, Viettel Tower hoàn thiện vào quý 1/2015. Duy nhất chỉ có The One sẽ hoàn thành quý 2/2016.
Theo nghiên cứu của Cushman & Wakefield Việt Nam, diện tích mặt bằng cho thuê ở cả hai thành phố lớn là Hà Nội và Hồ Chí Minh sẽ gia tăng đáng kể. Ở Hà Nội, tổng nguồn cung văn phòng với sự gia nhập của Lotte Center Hà Nội đã tăng lên 1.059.000 m2 (cả hạng A & B). Trong khi đó, thị trường Tp.HCM cũng tăng 2% so với quý I/2014 lên 820.700m2 (cả hạng A & B).
Xét về giá chào thuê, giá văn phòng tại Hà Nội giảm nhẹ trong khi giá chào thuê văn phòng tại Tp.HCM phục hồi sau một thời kỳ sụt giảm liên tiếp. Cụ thể, giá chào thuê văn phòng tại Hà Nội giảm 0,7% đối với hạng A; giảm 0,12% đối với hạng B so với quý trước. Ngược lại, tại Thành phố Hồ Chí Minh, giá chào thuê văn phòng tăng 1% đối với cả hai hạng A và B.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét